ABOGADOS SERIOS PARA LESIONES GRAVES
Áreas de práctica
¡Chandler Ross es el mejor sin lugar a dudas! ¡Usted no puede ir mal con estos abogados!
- Tracy P.
Un resbalón y una caída en la propiedad de otra persona en Plano pueden poner su vida patas arriba en cuestión de segundos. Es posible que se enfrente a fracturas óseas, una lesión cerebral traumática o daños graves en la espalda, todo ello porque el propietario no subsanó un peligro del que tenía conocimiento. La ley Texas le otorga el derecho a reclamar una indemnización, pero las normas son estrictas y el plazo comienza a correr desde el momento en que sufre la caída. En Chandler Ross Abogados de Lesiones, nuestro abogados de daños personales Luchamos por las personas de toda la región de Dallas-Fort Worth, incluidos los residentes de Plano que han sufrido lesiones en instalaciones peligrosas. Si usted o un ser querido sufrió lesiones por un resbalón y una caída, llámenos al (940) 800-2500 para una consulta gratuita.
Índice
- Lo que establece la Ley de Responsabilidad Civil por Inmuebles Texas respecto a las reclamaciones por resbalones y caídas en Plano
- Cómo su condición de visitante determina el deber de cuidado del propietario del inmueble
- Causas comunes de los accidentes por resbalones y caídas en las propiedades de Plano
- ¿Qué pruebas son decisivas para ganar un caso de resbalón y caída bajo la norma Plano?
- Texas: Plazo de prescripción para las demandas por resbalones y caídas, y por qué es importante el momento en que se presentan
- Preguntas frecuentes sobre las reclamaciones por resbalones y caídas en el marco de la ley Plano
Lo que establece la Ley de Responsabilidad Civil por Inmuebles Texas respecto a las reclamaciones por resbalones y caídas en Plano
La ley de responsabilidad civil por las instalaciones Texas es el marco legal que rige las reclamaciones por resbalones y caídas. Establece que los propietarios son responsables cuando su negligencia provoca que alguien resulte lesionado en su propiedad. De conformidad con la ley Texas, la mayoría de las reclamaciones por resbalones y caídas se enmarcan en la responsabilidad civil por las instalaciones, una rama de la ley de negligencia Texas. Esto significa que su caso se basa en demostrar que el propietario no actuó con el cuidado razonable y que esa falta de cuidado causó directamente su lesión.
Los elementos de una demanda por defecto en un inmueble son los siguientes: una condición del inmueble representaba un riesgo irrazonable de daño; el propietario o ocupante tenía conocimiento real o implícito de dicha condición; el propietario o el ocupante no actuó con el cuidado razonable necesario para reducir o eliminar dicho riesgo irrazonable, y el hecho de que el propietario o el ocupante no actuara con el cuidado razonable necesario fue la causa inmediata de las lesiones del demandante. Cada uno de estos elementos debe demostrarse. La falta de tan solo uno de ellos puede hacer que su caso sea desestimado.
En la Plano no faltan lugares donde ocurren estos accidentes. Los centros comerciales a lo largo de la autopista de peaje Dallas North Tollway, las tiendas de abarrotes cerca de Legacy Drive, los restaurantes en Shops at Legacy y los complejos de apartamentos en toda la ciudad representan un riesgo real. Cuando el propietario de un inmueble no garantiza la seguridad de esos espacios, son personas inocentes quienes pagan las consecuencias.
El capítulo 41 del Código de Práctica Civil y Recursos Texas regula los daños punitivos y describe cómo se tienen en cuenta los daños económicos y no económicos en dichos cálculos. En los casos en que la conducta del propietario haya sido especialmente imprudente, podrían concederse indemnizaciones adicionales. De conformidad con la sección 41.003 del Código de Práctica Civil y Recursos Texas, se pueden otorgar indemnizaciones punitivas si la conducta del propietario implicó negligencia grave, fraude o malicia.
La norma Texas también aplica una regla de responsabilidad proporcional que puede afectar su indemnización. De conformidad con el Capítulo 33 del Código de Práctica Civil y Remedios (Texas), si se determina que usted tiene parte de la culpa por su propia lesión, su indemnización se reducirá en el porcentaje correspondiente a su grado de culpa. Si su culpa es superior al 50%, no podrá recibir indemnización alguna. Los propietarios de inmuebles y sus compañías de seguros suelen intentar trasladar la culpa a las víctimas lesionadas. Contar con un abogado de su lado desde el principio le ayuda a proteger su derecho a una indemnización completa.
Cómo su condición de visitante determina el deber de cuidado del propietario del inmueble
La ley Texas clasifica a toda persona que ingresa a una propiedad en una de tres categorías: invitado, visitante autorizado o intruso. Esa clasificación determina el nivel de protección que le brinda la ley. Esta es una de las primeras cuestiones que un abogado analiza en un caso de resbalón y caída, ya que define exactamente cuáles eran las obligaciones legales del propietario.
Los invitados son visitantes que se encuentran en la propiedad para beneficio del propietario, como los clientes de una tienda o las personas que asisten a un evento de negocios. Los propietarios tienen el mayor deber de cuidado hacia los invitados. Deben inspeccionar las instalaciones, corregir los riesgos y proporcionar advertencias cuando una situación peligrosa no pueda resolverse de inmediato. Si se encontraba de compras en una tienda de Plano cerca de Preston Road o almorzando en un restaurante en el centro de Plano cuando se cayó, es casi seguro que era un invitado. Esa condición le otorga la base legal más sólida.
Los «licenciatarios» son visitantes que ingresan a una propiedad por motivos propios o como invitados sociales. Los propietarios deben advertir a los licenciatarios sobre los peligros no evidentes de los que ya tienen conocimiento. No tienen la obligación de inspeccionar la propiedad en busca de riesgos que desconozcan. Esta es una distinción significativa. Un licenciatario no puede basarse en el conocimiento implícito de la misma manera que lo hace un invitado.
Los intrusos gozan de la menor protección en virtud de la ley Texas. Un propietario, arrendatario u ocupante de un terreno no tiene el deber de cuidar a un intruso que se encuentre en dicho terreno y no es responsable de ninguna lesión que sufra dicho intruso, salvo en el caso de que el propietario, arrendatario u ocupante tenga la obligación de abstenerse de causar lesiones a un intruso de manera intencional, temeraria o por negligencia grave.
Hay una excepción importante que conviene conocer. Esta excepción importante se aplica a los niños. De conformidad con la Sección 75.007 del Código de Práctica Civil y Recursos (Texas), el propietario de un terreno puede ser responsable de las lesiones sufridas por un niño que haya entrado sin autorización, causadas por una condición artificial altamente peligrosa en el terreno, si el propietario sabía o debería haber sabido que era probable que los niños entraran sin autorización en dicho terreno. Si su hijo resultó lesionado en la propiedad de otra persona, esa situación aún podría constituir fundamento para una demanda válida.
Causas comunes de los accidentes por resbalones y caídas en las propiedades de Plano
Los accidentes por resbalones y caídas en Plano ocurren por una amplia variedad de razones, pero la mayoría tiene algo en común: un propietario que sabía o debería haber sabido de la existencia de un peligro y no hizo nada al respecto. Peligros inesperados, como pisos mojados, superficies irregulares, alfombras sueltas, iluminación deficiente u obstáculos que pueden provocar tropiezos, pueden causar lesiones graves, ya sea en un supermercado, un restaurante, un edificio de oficinas o un complejo de apartamentos.
La intensa actividad comercial y minorista de Plano genera una exposición constante a estos riesgos. Las tiendas de gran formato a lo largo de la US-75 (Central Expressway), los estacionamientos cerca de la zona de Collin Creek y los lugares de entretenimiento a lo largo del corredor de Legacy West registran un intenso tráfico peatonal. Cuanta más gente transita por un espacio, con mayor frecuencia surgen riesgos y más crucial resulta que los administradores de propiedades se mantengan al día con las inspecciones y reparaciones.
Entre las causas más comunes que observamos se incluyen líquidos derramados que no se limpiaron de inmediato, pavimento dañado o irregular en los estacionamientos, barandales de escaleras agrietados o ausentes, alfombras o pisos desgastados en las entradas de los edificios e iluminación inadecuada en las escaleras o en las estructuras de estacionamiento. Estos no son accidentes fortuitos. Son riesgos previsibles que un propietario razonable detectaría y corregiría.
Texas también establece una distinción jurídica entre una condición peligrosa existente en la propiedad, denominada “defecto de las instalaciones”, y una lesión causada por una actividad en curso, como, por ejemplo, limpiar el piso con trapeador sin señalización de “piso mojado”, lo cual puede implicar un criterio jurídico y una carga de la prueba diferentes. Esta distinción es importante porque cada tipo de reclamo conlleva requisitos ligeramente distintos. Un abogado con experiencia sabe cómo identificar qué teoría se aplica a su situación específica y construye el caso en consecuencia.
Las lesiones derivadas de estas caídas suelen ser graves. Las fracturas de muñeca, las fracturas de cadera, las lesiones en la columna vertebral y los traumatismos craneales son consecuencias comunes. En casos graves, un resbalón y una caída pueden provocar una lesión catastrófica que cambie la vida de una persona de manera permanente. El dolor, los gastos médicos y la pérdida de ingresos que se derivan de ello son reales, y la ley Texas le ofrece una vía para exigir responsabilidades a la parte culpable.
¿Qué pruebas son decisivas para ganar un caso de resbalón y caída bajo la norma Plano?
Las pruebas son lo que distingue una demanda sólida por resbalón y caída de una débil. Las pruebas son la piedra angular de cualquier demanda por resbalón y caída. Tomar fotos en el lugar de los hechos, recabar los nombres y la información de contacto de los testigos o empleados, y obtener copias de los informes del incidente o de las grabaciones de video pueden marcar la diferencia entre el éxito y el fracaso de un caso. La documentación médica oportuna de las lesiones es igualmente fundamental.
Lo primero que debe hacer después de una caída es informárselo al administrador o al propietario del inmueble y solicitar un informe escrito del incidente. Obtenga una copia antes de irse. A continuación, tome fotografías del peligro en sí, del área circundante, de cualquier señal de advertencia (o de la ausencia de estas) y de sus lesiones. Si hay testigos, obtenga sus nombres e información de contacto de inmediato. Los recuerdos de las personas se desvanecen rápidamente y, en ocasiones, resulta difícil localizar a los testigos.
Las grabaciones de las cámaras de seguridad constituyen una de las pruebas más contundentes en un caso de resbalón y caída. Muchas empresas en Plano, desde tiendas minoristas hasta edificios de oficinas, cuentan con sistemas de vigilancia. Es importante iniciar el proceso lo antes posible, ya que las pruebas clave pueden desaparecer. Las empresas suelen sobrescribir las grabaciones de seguridad en poco tiempo, y las condiciones del lugar pueden cambiar antes de que se documenten. Una vez que Chandler Ross Injury Attorneys se hace cargo de su caso, actuamos con rapidez para enviar cartas de preservación y asegurar esas grabaciones antes de que se pierdan.
Los expedientes médicos son igualmente esenciales. Acuda al médico lo antes posible después de su caída, incluso si cree que sus lesiones son leves. Algunas lesiones, como el daño a los tejidos blandos o una lesión cerebral traumática leve, no presentan todos los síntomas hasta pasadas varias horas o días. Un lapso de tiempo entre la caída y su primera consulta médica le da a la defensa la oportunidad de argumentar que sus lesiones no fueron causadas por el accidente.
Si el propietario del inmueble o el personal no tomaron medidas inmediatas para subsanar el peligro o advertir sobre él, esos detalles pueden ayudar a establecer la responsabilidad. Nunca debe dar una declaración grabada a la compañía de seguros. Los ajustadores de seguros están capacitados para minimizar los pagos. Cualquier cosa que diga puede utilizarse para reducir o rechazar su reclamo. Deje que su abogado se encargue de toda la comunicación con la aseguradora.
Texas: Plazo de prescripción para las demandas por resbalones y caídas, y por qué es importante el momento en que se presentan
La norma Texas establece un plazo firme para presentar una demanda por resbalón y caída. La norma Texas otorga a las víctimas de lesiones un plazo limitado para presentar una demanda. En la mayoría de los casos de resbalones y caídas, el plazo de prescripción es de dos años a partir de la fecha del accidente. Si no se presenta una demanda dentro de ese plazo, es probable que el tribunal desestime el caso, incluso si las lesiones son graves o si el propietario del inmueble fue claramente negligente.
Dos años pueden parecer mucho tiempo, pero pasan más rápido de lo que la mayoría de las personas espera. Entre el tratamiento médico, la recuperación y los trámites con las compañías de seguros, muchas víctimas de lesiones pierden de vista su situación legal. Si no cumple con el plazo, pierde su derecho a una indemnización, sin más. No hay excepciones.
Existen situaciones en las que el plazo se acorta aún más. De conformidad con la sección 101.022 del Código de Práctica Civil y Recursos Texas, cuando una demanda surge de un defecto en las instalaciones de una propiedad de propiedad gubernamental, el gobierno generalmente solo tiene la obligación que se le debe a un licenciatario, lo cual es un estándar más bajo que la obligación que se le debe a un invitado. Las reclamaciones contra entidades gubernamentales también requieren una notificación por escrito dentro de un plazo específico, que puede ser mucho más breve que el plazo de prescripción estándar de dos años. Si su caída ocurrió en una acera municipal, en una instalación del condado de Collin o en otra propiedad de propiedad gubernamental, es posible que deba actuar en cuestión de meses, no de años.
Más allá del plazo legal, actuar con prontitud protege sus pruebas. Las grabaciones de vigilancia se borran. Los testigos se mudan u olvidan detalles. El propietario puede reparar el peligro y eliminar la prueba física de lo que causó su caída. Cuanto antes se comunique con Chandler Ross Abogados de Lesiones, mejor estará posicionado su caso. Llámenos al (940) 800-2500 lo antes posible después de su accidente.
Los resultados anteriores, en cualquier caso, no garantizan el mismo resultado en su caso, ya que cada demanda por resbalones y caídas depende de sus propios hechos específicos y de la legislación aplicable. Lo que sí podemos prometerle es que trabajaremos arduamente para armar el caso más sólido posible en su nombre. Chandler Ross Injury Attorneys atiende a clientes en toda el área de Dallas-Fort Worth, incluyendo Plano, desde nuestra oficina ubicada en 110 N. Woodrow Ln, Ste 120, Denton, TX 76205.
Preguntas frecuentes sobre las reclamaciones por resbalones y caídas en el marco de la ley Plano
¿Cómo puedo saber si tengo una reclamación válida por resbalón y caída en Plano, Texas?
Es probable que tenga derecho a una indemnización si una condición peligrosa en la propiedad de otra persona le causó una lesión, y el propietario sabía o debería haber sabido de ese peligro. De conformidad con la ley de responsabilidad civil por las instalaciones Texas, debe demostrar que dicha condición representaba un riesgo irrazonable de daño, que el propietario tenía conocimiento real o implícito de la misma y que no la reparó ni advirtió al respecto. La mejor manera de determinar si su situación cumple con los requisitos es consultar con un abogado lo antes posible después del accidente. Chandler Ross Injury Attorneys ofrece consultas gratuitas al (940) 800-2500.
¿Qué pasa si el propietario dice que el peligro era evidente y que yo debería haberlo visto?
La ley Texas sí reconoce una defensa basada en condiciones evidentes y obvias. Por lo general, los propietarios no están obligados a advertir sobre peligros que una persona razonable podría ver y evitar fácilmente. Sin embargo, existen excepciones. Si no tuvo otra opción razonable más que enfrentarse al peligro —por ejemplo, si se trataba del único camino disponible para ingresar a un edificio—, el propietario podría seguir siendo responsable. Un abogado puede analizar los hechos de su situación específica y determinar si esta defensa es aplicable o si existe una excepción que proteja su derecho a obtener una indemnización.
¿Puedo obtener una indemnización aunque tenga parte de la culpa de mi caída?
Sí, en muchos casos. Texas aplica una regla de culpa comparativa modificada conforme al Capítulo 33 del Código de Práctica Civil y Remedios de Texas. Si se determina que usted tiene parte de la culpa, su indemnización se reducirá en función de su porcentaje de culpa. Por ejemplo, si se determina que tiene un 20% de culpa y sus daños ascienden a un total de $100,000, recibiría $80,000. La restricción clave es que, si se determina que su culpa es superior al 50%, no podrá recibir ningún tipo de indemnización. Por eso es tan importante contar con un abogado que pueda contrarrestar los intentos de la defensa de atribuirle la culpa a usted.
¿Cuánto tiempo suele tardar en resolverse un caso de resbalón y caída Plano?
El plazo varía considerablemente según los hechos del caso, la gravedad de sus lesiones y si la compañía de seguros del propietario coopera. Algunos casos se resuelven mediante un acuerdo en unos pocos meses después de la investigación y la presentación de la reclamación. Otros requieren presentar una demanda y pasar por el proceso de presentación de pruebas, lo cual puede llevar un año o más. Los casos que llegan a juicio tardan más tiempo. Su abogado podrá brindarle una estimación más realista después de analizar los detalles específicos de su reclamo. Independientemente del plazo, actuar con rapidez para preservar la evidencia le brinda a su caso la mejor base.
¿Qué tipos de indemnización puedo obtener en un caso de resbalón y caída bajo la norma Plano?
La ley Texas permite a las víctimas de lesiones reclamar tanto daños económicos como no económicos. Los daños económicos abarcan pérdidas financieras cuantificables, tales como facturas médicas, gastos médicos futuros, salarios perdidos y la reducción de la capacidad de generar ingresos. Los daños no económicos abarcan aspectos como el dolor físico, la angustia sicológica y la disminución de la calidad de vida. En casos que impliquen una conducta extremadamente indebida por parte del propietario del inmueble, también podrían concederse daños punitivos en virtud de la sección 41.003 del Código de Práctica Civil y Recursos Texas, aunque para ello se requieren pruebas claras y convincentes de negligencia grave, fraude o malicia. Cada caso es diferente, y los resultados anteriores no garantizan un desenlace similar en su caso.
