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¡Chandler Ross es el mejor sin lugar a dudas! ¡Usted no puede ir mal con estos abogados!
- Tracy P.
Un accidente por resbalón y caída puede ocurrir en un instante, pero el daño físico, económico y emocional puede durar años. Ya sea que se haya resbalado en un piso mojado en una tienda de abarrotes en Long Prairie Road en Flower Mound, se haya tropezado con un bordillo roto cerca del distrito comercial de Lakeside o se haya caído en una escalera mal iluminada en un complejo de apartamentos junto a la FM 2499, es posible que tenga derecho legal a recibir una indemnización. En Chandler Ross Injury Attorneys, nuestro abogados de daños personales Atendemos a los residentes de Flower Mound y a las comunidades vecinas del condado de Denton desde nuestra oficina ubicada en 110 N. Woodrow Ln, Ste 120, Denton, TX 76205. Si la negligencia de un propietario lo hizo sufrir una caída, queremos escuchar su historia.
Índice
- Cómo se aplica la ley de responsabilidad civil por las instalaciones (Texas) a los casos de resbalones y caídas (Flower Mound)
- Lo que debe demostrar para ganar una demanda por resbalón y caída bajo la ley Flower Mound
- El plazo para presentar una demanda por resbalón y caída en Flower Mound, Texas
- Lugares y lesiones comunes en los accidentes por resbalones y caídas Flower Mound
- ¿Por qué el bufete de abogados especializados en lesiones Chandler Ross es la opción adecuada para su caso de resbalón y caída Flower Mound?
- Preguntas frecuentes sobre el abogado especializado en resbalones y caídas de Flower Mound
Cómo se aplica la ley de responsabilidad civil por las instalaciones (Texas) a los casos de resbalones y caídas (Flower Mound)
Las demandas por resbalones y caídas en Texas se rigen por la ley de responsabilidad civil de los propietarios, una rama del derecho de negligencia de Texas que responsabiliza a los propietarios por las condiciones inseguras en sus terrenos o en sus negocios. La cuestión jurídica fundamental es sencilla: ¿dejó el propietario de tomar las medidas razonables para corregir o advertir sobre una condición peligrosa que le causó su lesión?
La ley Texas clasifica a los visitantes en tres categorías, y esa clasificación determina el nivel de protección del que goza. Invitados son personas que ingresan a una propiedad en beneficio del propietario, como los clientes de un centro comercial en Flower Mound o quienes realizan compras en una tienda cercana a la calle Flower Mound. Los propietarios tienen el mayor deber de cuidado hacia los invitados. Deben inspeccionar las instalaciones, corregir los riesgos y proporcionar advertencias cuando no sea posible solucionar de inmediato una situación de peligro. Titulares de licencia son invitados sociales u otras personas que ingresan por motivos propios. Los propietarios deben advertir a los titulares de la licencia sobre los peligros no evidentes de los que ya tienen conocimiento, pero no tienen la obligación de inspeccionar la propiedad en busca de riesgos que desconozcan. Intrusos cuentan con la menor protección. Un intruso ingresa a la propiedad ajena sin autorización ni permiso legales, y la única obligación que se le impone es no causar daño de manera intencional, temeraria o por negligencia grave.
La mayoría de las víctimas de resbalones y caídas bajo la norma Flower Mound son «invitados», lo que significa que cuentan con las protecciones legales más sólidas. Si usted era cliente, paciente, inquilino o invitado en un local comercial o una propiedad residencial, es probable que reúna los requisitos para ser considerado un «invitado». Esa condición es de suma importancia a la hora de preparar su reclamo.
Los tribunales de Texas también reconocen el concepto de conocimiento “real” frente al “constructivo” al evaluar si el propietario de un inmueble es responsable. El conocimiento real significa que el propietario o alguien que trabaje para él tenía conocimiento del peligro antes de la caída. Por ejemplo, si un cliente le informó a un empleado que había un derrame y la tienda no tomó ninguna medida al respecto, eso podría ser suficiente para demostrar el conocimiento real. El conocimiento implícito existe cuando el peligro estuvo presente durante el tiempo suficiente como para que el propietario lo hubiera detectado mediante inspecciones adecuadas. Ambas formas de conocimiento pueden respaldar una demanda válida.
Lo que debe demostrar para ganar una demanda por resbalón y caída bajo la ley Flower Mound
Para ganar un caso de resbalón y caída en Texas se requiere algo más que demostrar que se cayó. En Texas, un caso de resbalón y caída se basa en demostrar la negligencia. El hecho de haberse caído por sí solo no implica que el propietario del inmueble sea responsable. Debe demostrar cuatro elementos específicos según el Código de Práctica Civil y Remedios de Texas.
En primer lugar, debe haber existido una condición peligrosa en la propiedad. Debe haber existido una condición peligrosa en la propiedad, como un derrame, un piso irregular, una alfombra suelta o un escalón roto. Entre los ejemplos comunes en Flower Mound se incluyen pisos de baldosas mojados en restaurantes cercanos a la zona comercial de Lakeside Village, pavimento roto en los estacionamientos junto a Cross Timbers Road e iluminación inadecuada en las escaleras de los departamentos en toda la comunidad.
En segundo lugar, el propietario debe haber tenido conocimiento del peligro. El propietario, o bien tenía conocimiento del peligro, o bien debería haberlo tenido mediante inspecciones razonables. Esta es la diferencia entre el conocimiento real y el conocimiento implícito.
En tercer lugar, el propietario debe haber incumplido su obligación de subsanar el peligro o de advertir sobre él. Esa obligación implica vigilar de manera razonable la propiedad para detectar condiciones peligrosas y tomar medidas razonables para proteger a los visitantes de dichas condiciones. Dichas medidas pueden consistir en eliminar la condición peligrosa, impedir que los visitantes accedan a la parte de la propiedad que representa el riesgo o proporcionar una advertencia razonable sobre el peligro.
En cuarto lugar, esa negligencia debe haber causado directamente sus lesiones y pérdidas. Debe haber sufrido daños económicos cuantificables, tales como gastos médicos, pérdida de ingresos por ausentarse del trabajo, dolor y sufrimiento, y pérdidas similares. La Sección 33.001 del Código de Práctica Civil y Remedios (CPRC) Texas también rige la forma en que se distribuye la culpa entre las partes. Texas sigue una regla de culpa comparativa modificada del 51 por ciento, conforme a la Sección 33.001 del CPRC. Usted puede obtener una indemnización por daños y perjuicios incluso si comparte la responsabilidad, siempre y cuando su culpa no supere el 50 por ciento, y su indemnización se reduzca en función de su porcentaje de culpa. Por lo tanto, incluso si el propietario del inmueble alega que usted tuvo parte de la culpa por estar mirando su teléfono, aún puede obtener una indemnización siempre y cuando su porcentaje de culpa sea del 50 por ciento o menos.
El plazo para presentar una demanda por resbalón y caída en Flower Mound, Texas
La ley Texas establece un plazo firme para que las víctimas lesionadas presenten una demanda por resbalones y caídas. La sección 16.003 del Código de Práctica Civil y Recursos (Texas) establece la norma general. Cuenta exactamente con dos años a partir de la fecha de su lesión para presentar una demanda por daños personales. Esto se aplica tanto si se lesionó en un accidente automovilístico, un resbalón y caída, o cualquier otro accidente causado por la negligencia de otra persona.
El plazo comienza a correr el día en que usted sufre la caída, no el día en que siente dolor o finaliza el tratamiento médico. Si resbala y se cae en una tienda de abarrotes y, aunque al principio se sienta bien, comienza a sentir dolor de espalda semanas después, el plazo ya se habrá iniciado a partir de la fecha de la caída, no a partir del momento en que sintió el dolor por primera vez. No cumplir con este plazo tiene graves consecuencias. El demandado presenta una moción de desestimación basada en que ha vencido el plazo de prescripción. Los tribunales de Texas conceden estas mociones. Su caso por lesiones personales se desestima con perjuicio y no podrá volver a presentarlo.
Existen excepciones limitadas. Si la parte lesionada es menor de 18 años al momento del accidente, el plazo de prescripción no comienza a correr hasta que cumpla 18 años. Por ejemplo, si una persona de 16 años resulta lesionada en un resbalón y caída, por lo general tiene hasta que cumpla 20 años para presentar una demanda. Si su accidente ocurrió en una propiedad del gobierno, como un edificio municipal de Flower Mound o un parque a cargo del municipio de Flower Mound, se aplican normas diferentes. La ley de Texas exige que las personas lesionadas presenten una notificación formal de reclamación ante la agencia gubernamental responsable dentro de los seis meses siguientes al incidente.
No espere más. Las pruebas desaparecen rápidamente. Es importante iniciar el proceso lo antes posible, ya que las pruebas clave pueden desaparecer. Las empresas suelen sobrescribir las grabaciones de seguridad en poco tiempo, y las condiciones del lugar pueden cambiar antes de que se documenten. Cuanto antes se comunique con los abogados especializados en lesiones de Chandler Ross al (940) 800-2500, mayores serán sus posibilidades de preservar la evidencia que necesita.
Lugares y lesiones comunes en los accidentes por resbalones y caídas Flower Mound
Flower Mound es una comunidad próspera en el condado de Denton, con corredores comerciales muy transitados a lo largo de la FM 2499, Long Prairie Road y Flower Mound Road. Los centros comerciales, restaurantes, complejos de oficinas, complejos de apartamentos y áreas recreativas cercanas al lago Grapevine registran un intenso tráfico peatonal, y ese tráfico conlleva el riesgo de accidentes por resbalones y caídas.
Los propietarios deben solucionar los problemas de pisos mojados, iluminación deficiente, superficies irregulares, pasillos obstruidos y otros riesgos de resbalones. Algunos de los lugares más peligrosos en cuanto a resbalones y caídas son las áreas con materiales de piso resbaladizos, como baldosas y madera, que pueden generar riesgos de caídas si los líquidos no se limpian de inmediato. Los pavimentos irregulares, las aceras agrietadas y la iluminación deficiente también pueden provocar caídas.
Las tiendas de abarrotes y las grandes superficies cercanas al Distrito Comercial de Lakeside son lugares donde con frecuencia se producen lesiones por resbalones y caídas. Los líquidos derramados en los pasillos, los pisos recién trapeados sin señales de advertencia y los productos que caen en las vías de paso representan riesgos graves. En los complejos de apartamentos de toda la zona de Flower Mound también se registran caídas en escaleras dañadas, terrazas de alberca resbaladizas y estacionamientos con poca iluminación.
Las lesiones derivadas de estos accidentes van desde leves hasta catastróficas. Las fracturas de muñecas y brazos son comunes, ya que las personas instintivamente extienden los brazos para amortiguar la caída. Las fracturas de cadera son especialmente graves para los residentes de edad avanzada. Las lesiones de columna, los traumatismos craneoencefálicos y los desgarros de ligamentos pueden requerir cirugía, una rehabilitación prolongada y un tiempo considerable de baja laboral. No se trata de inconvenientes menores, sino de sucesos que alteran la vida y que merecen una atención legal seria. Los casos que involucran traumatismos craneoencefálicos o daños catastróficos requieren una investigación particularmente minuciosa y pruebas sólidas que respalden el valor total de su reclamación.
Sus daños recuperables pueden incluir gastos médicos pasados y futuros, salarios perdidos, disminución de la capacidad de generar ingresos y una indemnización por dolor físico y sufrimiento emocional. La ley Texas permite a las personas lesionadas obtener una indemnización tanto por pérdidas económicas como no económicas en reclamaciones válidas por responsabilidad civil de las instalaciones. El capítulo 41 del Código de Práctica Civil y Recursos Texas regula los daños punitivos y describe cómo se tienen en cuenta los daños económicos y no económicos en dichos cálculos.
¿Por qué el bufete de abogados especializados en lesiones Chandler Ross es la opción adecuada para su caso de resbalón y caída Flower Mound?
El bufete de abogados Chandler Ross se especializa en reclamaciones por lesiones personales para los residentes de Flower Mound, incluidos los casos de resbalones y caídas derivados de la responsabilidad civil de los propietarios de inmuebles. Nuestro bufete tiene su sede en Denton, muy cerca de Flower Mound, y conocemos bien los tribunales locales, el juzgado del condado de Denton y los desafíos específicos que estos casos plantean en nuestra región.
Los propietarios y sus compañías de seguros no facilitan el proceso de indemnización. Las aseguradoras suelen cuestionar si el peligro existía, argumentan que usted debería haberlo visto o afirman que usted tuvo parte de la culpa. Los propietarios suelen argumentar que las víctimas de resbalones y caídas tuvieron toda o parte de la culpa. Entre las defensas comunes en casos de responsabilidad civil por las instalaciones se encuentra el argumento del peligro evidente y manifiesto, según el cual, si un peligro era evidente, la víctima debería haberlo evitado. Los letreros de “piso mojado”, por ejemplo, le advierten del peligro. Estas defensas no suponen una victoria automática para el propietario, pero requieren una respuesta sólida y bien preparada.
Aceptamos casos con honorarios contingentes, lo que significa que usted no pagará nada a menos que consigamos una indemnización para usted. No hay costos iniciales ni facturación por hora. Usted se enfoca en su recuperación. Nosotros nos enfocamos en preparar su caso.
Desde el momento en que nos llame al (940) 800-2500, trabajamos para preservar las pruebas, identificar a todas las partes responsables y conseguir la indemnización completa que usted merece. Ya sea que su caída haya ocurrido en un centro comercial Flower Mound, en un complejo residencial cerca del lago Grapevine o en un negocio junto a la FM 3040, estamos listos para ayudarle. Los resultados obtenidos en casos anteriores dependen de los hechos específicos y de la legislación aplicable, y ningún resultado en un caso anterior garantiza un resultado similar en el suyo. Lo que sí le garantizamos es que su caso recibirá una atención personalizada y dedicada desde el primer día.
Si sus lesiones son graves, su caso también podría incluir reclamaciones relacionadas, como seguridad negligente si la caída ocurrió en un área donde era previsible la actividad delictiva, o muerte por negligencia si un ser querido no sobrevivió. Nuestro equipo se encarga de todo tipo de reclamaciones por responsabilidad civil de propietarios y lesiones personales en el condado de Denton y la zona circundante del norte de Texas.
Preguntas frecuentes sobre el abogado especializado en resbalones y caídas de Flower Mound
¿De cuánto tiempo dispongo para presentar una demanda por resbalón y caída en Flower Mound y Texas?
De conformidad con la sección 16.003 del Código de Práctica Civil y Recursos (Texas), cuenta con dos años a partir de la fecha de su caída para presentar una demanda por lesiones personales. Si no cumple con este plazo, es casi seguro que un tribunal desestimará su caso y perderá de manera permanente su derecho a solicitar una indemnización. Existen excepciones para menores de edad y para caídas en propiedades del gobierno, en los que se debe presentar una notificación de reclamo dentro de los seis meses. Comuníquese con un abogado lo antes posible para proteger sus derechos.
¿Qué pasaría si tuviera parte de la culpa por mi resbalón y caída en Flower Mound?
El artículo Texas se rige por una norma de culpa comparativa modificada conforme a la sección 33.001 del Código de Procedimientos Civiles de Texas (CPRC). Usted puede obtener una indemnización por daños y perjuicios siempre y cuando su porcentaje de culpa sea del 50 por ciento o menos. Su indemnización total se reduce en función de su porcentaje de responsabilidad. Por ejemplo, si un jurado determina que usted tiene un 20 por ciento de culpa en una demanda por $100,000, recibirá $80,000. El propietario de un inmueble o la aseguradora podrían argumentar que usted se distrajo o ignoró una señal de advertencia, por lo que es importante contar con un abogado que pueda refutar esos argumentos.
¿Qué pruebas necesito para respaldar una reclamación por resbalón y caída bajo la norma Flower Mound?
Entre las pruebas contundentes se incluyen fotografías o videos del peligro, informes de incidentes presentados ante el propietario o administrador del inmueble, expedientes médicos que documenten sus lesiones, información de contacto de testigos y cualquier grabado de cámaras de vigilancia del lugar de los hechos. Las grabaciones de las cámaras de seguridad suelen sobrescribirse en cuestión de días, por lo que es importante actuar con rapidez. Un abogado puede enviar cartas de preservación al propietario del inmueble exigiendo que se conserven las pruebas antes de que desaparezcan.
¿Puedo presentar una demanda si resbalé y me caí en un complejo de apartamentos Flower Mound?
Sí. Los propietarios de departamentos y los administradores de propiedades tienen el deber de cuidar a los inquilinos y a sus invitados. Si su caída se debió a una escalera rota, una acera resbaladiza, una iluminación deficiente en un estacionamiento u otro peligro que la administración conocía o debería haber conocido, es posible que tenga una reclamación válida por responsabilidad civil por las instalaciones. La ley Texas reconoce que los arrendatarios y los inquilinos también pueden tener cierta responsabilidad en determinadas situaciones, pero eso no elimina el deber del propietario de mantener condiciones seguras.
¿Cobra el bufete de abogados Chandler Ross honorarios por adelantado en los casos de resbalones y caídas?
El bufete de abogados especializados en lesiones Chandler Ross se encarga de casos de resbalones y caídas bajo un sistema de honorarios contingentes. Usted no pagará honorarios de abogados a menos que consigamos una indemnización para usted. No hay costos iniciales ni tarifas por hora. Este acuerdo permite a los residentes de Flower Mound que han sufrido lesiones obtener representación legal sin preocuparse por pagar de su propio bolsillo, mientras ya están lidiando con facturas médicas y la pérdida de ingresos. Llámenos al (940) 800-2500 para programar una consulta gratuita.
Contenido elaborado por Chandler Ross, Abogados especializados en lesiones, 110 N. Woodrow Ln, Suite 120, Denton, TX 76205. Chandler Ross Abogados especializados en lesiones es un bufete de abogados de Texas. Los resultados anteriores no garantizan un desenlace similar en ningún caso futuro, ya que cada asunto depende de sus propios hechos y de la legislación aplicable.
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