{"id":13332,"date":"2021-03-10T19:46:52","date_gmt":"2021-03-10T19:46:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/?p=13332"},"modified":"2025-05-22T22:38:55","modified_gmt":"2025-05-22T22:38:55","slug":"accidente-airbnb-vrbo-lesiones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/blog\/accidente-airbnb-vrbo-lesiones\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 ocurre si me lesiono en una propiedad Airbnb o VRBO?"},"content":{"rendered":"

\u00bfQu\u00e9 ocurre si me lesiono en una propiedad Airbnb o VRBO?<\/strong><\/h2>\n

Cada vez m\u00e1s personas aprovechan la forma sencilla y rentable Airbnb<\/a> ha sido pionera en ofrecer su propia casa o residencia secundaria para que los veraneantes la alquilen a corto plazo. La mayor\u00eda de las veces, Airbnb es una alternativa asequible y de calidad al alojamiento vacacional tradicional, sin embargo, puede presentar algunas diferencias imprevistas. La empresa Airbnb est\u00e1 valorada en m\u00e1s de $38 mil millones y opera en m\u00e1s de 81.000 ciudades de 191 pa\u00edses. Texas tiene muchas casas de vacaciones bonitas y asequibles en Airbnb<\/a> que se utilizan durante todo el a\u00f1o. Con tantos inquilinos y propietarios, surge la inevitable cuesti\u00f3n de qui\u00e9n debe hacerse cargo de los veraneantes cuando se producen desafortunadas lesiones, \u00bfel propietario o la empresa de alquiler?<\/p>\n

\"Airbnb<\/a><\/p>\n

Pol\u00edtica de responsabilidad de Airbnb<\/strong><\/p>\n

En la situaci\u00f3n hotelera tradicional, la mayor\u00eda de los casos de lesiones que se producen en estrecha relaci\u00f3n con el hotel estar\u00edan cubiertos por el seguro de responsabilidad civil del hotel. Hasta hace poco, la empresa Airbnb hac\u00eda que los anfitriones y arrendatarios renunciaran a su derecho a demandar a la empresa por lesiones. Sin embargo, la empresa cambi\u00f3 su postura y ahora ofrece hasta $1 mill\u00f3n en protecci\u00f3n de responsabilidad civil. Esta p\u00f3liza se aplica autom\u00e1ticamente a cualquiera que publique su casa en la App. A partir de esta cantidad, el propietario de la vivienda ser\u00e1 generalmente responsable de cualquier otra indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n

Las lesiones cubiertas por esta p\u00f3liza, sin embargo, s\u00f3lo se extienden a lesiones espec\u00edficas estrechamente relacionadas con la propiedad. Estas lesiones deben ser accidentales, como resbalar o tropezar con una alfombra, huesos rotos en el gimnasio de un complejo de apartamentos o si otro hu\u00e9sped de Airbnb deja caer una maleta sobre su pie. Si las lesiones se produjeron debido a da\u00f1os intencionados o accidentes como un accidente de coche que no est\u00e1 relacionado con la propiedad, entonces puede ser m\u00e1s dif\u00edcil conseguir que la compa\u00f1\u00eda o el propietario cubran la lesi\u00f3n.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la empresa ofrece una garant\u00eda de anfitri\u00f3n que cubre $1 mill\u00f3n de da\u00f1os materiales; sin embargo, esta p\u00f3liza tiene notorios problemas burocr\u00e1ticos y exenciones. La empresa tambi\u00e9n dispone de una funci\u00f3n opcional de dep\u00f3sito de seguridad que permite al anfitri\u00f3n exigir un dep\u00f3sito a los visitantes en caso de que se produzca alg\u00fan da\u00f1o.<\/p>\n

Exenciones de la pol\u00edtica de Airbnb<\/strong><\/p>\n

Si las lesiones se produjeron debido a un da\u00f1o intencionado<\/a> (como asalto, agresi\u00f3n o abuso sexual) o accidentes como un accidente de coche que no est\u00e9 relacionado con la propiedad, generalmente es m\u00e1s dif\u00edcil conseguir que la compa\u00f1\u00eda o el propietario cubran la lesi\u00f3n. Las p\u00f3lizas de la compa\u00f1\u00eda tienen algunas exenciones directas para; p\u00e9rdida de ingresos, robo, bacterias, paneles de yeso chinos, enfermedades contagiosas, desastres naturales, actos de terrorismo, contaminaci\u00f3n y amianto. Adem\u00e1s, las condiciones de servicio se\u00f1alan espec\u00edficamente que la relaci\u00f3n contractual existe \u00fanicamente entre el veraneante y el propietario. Esto puede intentar limitar la capacidad de responsabilizar a la empresa de las lesiones.<\/p>\n

Texas Protecciones legales<\/strong><\/p>\n

Seg\u00fan la ley Texas, cualquier persona que pague por alojarse en la propiedad de otra persona (no importa si se trata de Airbnb, VRBO o un hotel) se considera un invitado de negocios. Este estatus invoca las mismas responsabilidades sobre el due\u00f1o de la propiedad que un hotel, y generalmente le somete a la misma responsabilidad. Sin embargo, a diferencia de un hotel, un propietario individual puede no tener los medios financieros o la p\u00f3liza en vigor para cubrir las lesiones que se sufran en una propiedad. Para asegurarse de que est\u00e1 protegido durante su estancia, es importante preguntar al anfitri\u00f3n qu\u00e9 tipo de p\u00f3liza de seguro tiene en vigor y revisar esta p\u00f3liza muy detenidamente.<\/p>\n

Posibles protecciones para los propietarios<\/strong><\/p>\n

Si est\u00e1 planeando utilizar su casa para Airbnb, VRBO o cualquier otra forma de alquiler comercial, debe asegurarse de contar con alguna protecci\u00f3n adicional. Consulte a su proveedor de seguros de hogar y verifique que su p\u00f3liza cubre las actividades comerciales de alquiler. Si no lo hace, y la mayor\u00eda no lo hace, le recomendamos encarecidamente que estudie la posibilidad de ampliar su p\u00f3liza para que incluya la actividad comercial de alquiler o de encontrar una nueva p\u00f3liza que s\u00ed lo haga. No es necesario tener una p\u00f3liza de seguro que lo cubra, pero adquirir una que s\u00ed lo haga le proporciona otro nivel de protecci\u00f3n como propietario en caso de que se produzca un accidente grave.<\/p>\n

Las mejores pr\u00e1cticas para utilizar Airbnb como propietario y protegerse al mismo tiempo incluyen:<\/p>\n

(1) utilizar la funci\u00f3n de dep\u00f3sito de seguridad,<\/p>\n

(2) verifique que tiene protecci\u00f3n de responsabilidad por lesiones,<\/p>\n

(3) verifique que tiene la protecci\u00f3n de anfitri\u00f3n de Airbnb, y<\/p>\n

(4) verifique que el seguro de su vivienda cubre la actividad del negocio de alquiler.<\/p>\n

Seguir estos pasos puede ayudarle a asegurarse de que puede obtener beneficios alquilando su casa, y a\u00fan as\u00ed protegerse en caso de que le ocurra algo a un hu\u00e9sped.<\/p>\n

Protecciones de los veraneantes<\/strong><\/p>\n

Cuando planee alojarse en una propiedad de Airbnb, VRBO o cualquier otra propiedad de alquiler, es una buena idea verificar con el propietario que tiene un seguro que cubre a los inquilinos. Adem\u00e1s, al principio de su estancia, realice un \"recorrido\" por la vivienda, para asegurarse de que est\u00e1 en buenas condiciones y libre de cualquier defecto o problema que pudiera crear un peligro potencial para usted o para otra persona. Si lo observa, notif\u00edquelo al propietario, por escrito, inmediatamente, y solicite que se subsane el problema.<\/p>\n

Si se lesiona en un Airbnb, siga estos pasos b\u00e1sicos.<\/p>\n

    \n
  1. Busque atenci\u00f3n m\u00e9dica. Siempre que se vea involucrado en cualquier incidente, busque primero ayuda m\u00e9dica profesional y aseg\u00farese de que todo el mundo est\u00e1 lo m\u00e1s seguro posible.<\/li>\n
  2. Recopile pruebas. Guardar y organizar toda la informaci\u00f3n relevante del incidente es importante para presentar una reclamaci\u00f3n. Tome fotos de la escena, del peligro en la propiedad y de su lesi\u00f3n desde distintos \u00e1ngulos. Guarde la informaci\u00f3n de contacto de los testigos. Guarde todos y cada uno de los registros de cualquier tipo, y recuerde: \u00a1HAGA FOTOS!<\/li>\n
  3. Presente una reclamaci\u00f3n. P\u00f3ngase en contacto con su abogado para iniciar el proceso de presentaci\u00f3n de una reclamaci\u00f3n. Por lo general, recomendamos empezar por la empresa matriz, pero los distintos hechos y circunstancias pueden justificar una actuaci\u00f3n diferente. Es importante que hable con su abogado si tiene alguna duda sobre c\u00f3mo proceder. Adem\u00e1s, a la hora de presentar una reclamaci\u00f3n, recomendamos encarecidamente la asistencia de un abogado, ya que nuestra experiencia nos dice que la mayor\u00eda de las compa\u00f1\u00edas de seguros no pondr\u00e1n mucho empe\u00f1o en negociar una reclamaci\u00f3n con alguien que no est\u00e9 representado.<\/li>\n<\/ol>\n

    Cuando se aloja en un lugar desconocido, se est\u00e1 abriendo a peligros imprevistos y lesiones. Asegurarse de que dispone de un modo de recibir una indemnizaci\u00f3n en caso de resultar herido le permite centrarse en las vacaciones y tener la seguridad de que existen protecciones en caso de que ocurra algo.<\/p>\n

    Airbnb, VRBO y otras empresas de alquiler han permitido a un nuevo grupo de empresarios utilizar sus propiedades para obtener beneficios. La mayor\u00eda de las veces no hay problemas con estos alquileres y tanto los clientes como los propietarios tienen experiencias positivas. Sin embargo, en algunos casos ocurre lo contrario, y es importante protegerse y proteger cualquier posible reclamaci\u00f3n en la medida de lo posible.<\/p>\n

    Con oficinas en Denton, Dallas, y Fort Worth, Texas, Chandler | Ross, PLLC y nuestros Abogados de lesiones personales<\/a> est\u00e1n bien posicionados para proporcionar la representaci\u00f3n m\u00e1s eficaz y altamente cualificada posible. Si usted o un ser querido ha sido lesionado en un accidente, no espere, y no se comprometa - p\u00f3ngase en contacto con nosotros hoy para una Evaluaci\u00f3n Gratuita de su Caso y ver c\u00f3mo podemos ser capaces de ayudarle. (940) 800-2500 o <\/strong>Support@ChandlerRossLaw.com<\/a><\/p>\n

    En la mayor\u00eda de los casos, usted no paga nada a menos que se recupere.\u00a0\u00a0<\/strong>Contacte con nosotros<\/strong><\/a>\u00a0ahora<\/u><\/strong>.<\/strong><\/p>\n

    DESCARGO DE RESPONSABILIDAD:<\/strong><\/p>\n

    Aunque Chandler | Ross hace todo lo posible para garantizar que la informaci\u00f3n difundida a trav\u00e9s de este sitio web sea correcta y est\u00e9 actualizada, no podemos garantizar ni garantizamos que la informaci\u00f3n contenida en este sitio sea exacta, actualizada y\/o aplicable a cualquier situaci\u00f3n espec\u00edfica.\u00a0 <\/strong><\/p>\n

    Nada de lo aqu\u00ed contenido pretende crear, ni crea, una relaci\u00f3n abogado-cliente de ning\u00fan tipo. La informaci\u00f3n contenida en este sitio es \u00fanicamente para uso general y con fines educativos, y no debe considerarse como asesoramiento jur\u00eddico de ning\u00fan tipo. No se debe emprender ninguna acci\u00f3n bas\u00e1ndose en esta informaci\u00f3n sin ponerse primero en contacto con un abogado autorizado para ejercer en su jurisdicci\u00f3n.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    \u00bfQu\u00e9 ocurre si me lesiono en una propiedad de Airbnb o VRBO? Cada vez son m\u00e1s las personas que se aprovechan de la forma sencilla y rentable en que Airbnb ha sido pionera a la hora de ofrecer su propia casa o residencia secundaria para que los veraneantes la alquilen a corto plazo. La mayor\u00eda de las veces, Airbnb es una alternativa asequible y de calidad al alojamiento vacacional tradicional,...<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":13333,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-13332","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13332","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13332"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13332\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18341,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13332\/revisions\/18341"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13333"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}