Un accidente por resbal\u00f3n y ca\u00edda en Valley View puede ocurrir en cuesti\u00f3n de segundos, pero las lesiones que provoca pueden durar meses o a\u00f1os. Ya sea que se haya resbalado en un piso mojado en un negocio local cerca de la I-35, tropezado en una acera agrietada frente a un centro comercial o ca\u00eddo en unas escaleras mal iluminadas en una propiedad comercial, la legislaci\u00f3n de Texas puede otorgarle el derecho a exigir responsabilidades a la parte culpable. En Chandler Ross Injury Attorneys, representamos a personas lesionadas en todo el condado de Denton, y sabemos lo que se necesita para construir una s\u00f3lida demanda por responsabilidad civil de las instalaciones seg\u00fan la ley de Texas.<\/p>\n\n\n\n
La ley de responsabilidad civil por las instalaciones Texas es el marco jur\u00eddico que determina cu\u00e1ndo el propietario de un inmueble est\u00e1 obligado a indemnizarle por una lesi\u00f3n derivada de un resbal\u00f3n y una ca\u00edda. En virtud de este marco, la obligaci\u00f3n del propietario de garantizar su seguridad depende de su condici\u00f3n jur\u00eddica como visitante en el momento del accidente.<\/p>\n\n\n\n
La ley Texas impone obligaciones diferentes a los propietarios en funci\u00f3n de la clasificaci\u00f3n jur\u00eddica del visitante, y esta estructura tiene su origen en el derecho consuetudinario Texas de larga tradici\u00f3n. Sus derechos en un caso de resbal\u00f3n y ca\u00edda dependen de si usted entr\u00f3 en la propiedad como invitado, con autorizaci\u00f3n o como intruso, ya que cada una de estas situaciones conlleva protecciones legales diferentes.<\/p>\n\n\n\n
Los invitados tienen derecho al m\u00e1ximo nivel de diligencia, lo que incluye la obligaci\u00f3n de inspeccionar las instalaciones, subsanar los riesgos conocidos y advertir de los peligros que el propietario conociera o debiera haber conocido mediante una inspecci\u00f3n razonable. Si usted era cliente de una gasolinera en la autopista 77 cerca de Valley View, o estaba de compras en una tienda en el \u00e1rea de Denton, es casi seguro que era un invitado. Eso significa que el propietario del inmueble ten\u00eda el deber de cuidado total hacia usted seg\u00fan la ley Texas.<\/p>\n\n\n\n
Un \u00ablicenciatario\u00bb es una persona a la que el propietario del inmueble ha dado permiso para entrar, y que se encuentra en el inmueble en su propio beneficio, como un invitado o un vendedor. El propietario tiene la obligaci\u00f3n de advertir al licenciatario de cualquier situaci\u00f3n de peligro en el inmueble de la que tenga conocimiento, pero que el licenciatario desconozca. Alternativamente, el propietario del inmueble puede subsanar las situaciones de peligro.<\/p>\n\n\n\n
Los elementos de una demanda por defectos en las instalaciones son: (1) que el estado de las instalaciones supusiera un riesgo irrazonable de da\u00f1o, (2) que el propietario o el ocupante tuviera conocimiento real o impl\u00edcito de dicho estado, (3) que el propietario o el ocupante no actuara con la diligencia debida para reducir o eliminar ese riesgo irrazonable, y (4) que la falta de diligencia debida por parte del propietario o del ocupante fuera la causa inmediata de las lesiones del demandante. Para ganar su caso, es necesario demostrar cada uno de estos elementos.<\/p>\n\n\n\n
Si no est\u00e1 seguro de si su caso cumple los requisitos, llame a Chandler Ross Injury Attorneys al (940) 800-2500 para obtener una evaluaci\u00f3n gratuita y sin compromiso de su caso. Atendemos a clientes en Valley View, Denton y las comunidades circundantes del condado de Denton.<\/p>\n\n\n\n
Los accidentes por resbalones y ca\u00eddas no ocurren por casualidad. Se producen porque alguien no ha mantenido la propiedad en condiciones seguras. Conocer las causas m\u00e1s comunes le ayudar\u00e1 a comprender si la negligencia fue un factor determinante en su accidente.<\/p>\n\n\n\n
Los pisos mojados o resbaladizos se encuentran entre los riesgos m\u00e1s frecuentes. Un derrame que no se haya limpiado en el pasillo de una tienda de comestibles, un piso reci\u00e9n fregado sin se\u00f1alizaci\u00f3n de advertencia o el agua de lluvia que se haya acumulado cerca de la entrada de un edificio pueden crear situaciones peligrosas. Una demanda por negligencia se aplica cuando la lesi\u00f3n ocurre durante una acci\u00f3n en curso, como por ejemplo, cuando un empleado est\u00e1 fregando el piso y provoca una ca\u00edda antes de que se coloquen las se\u00f1ales de advertencia.<\/p>\n\n\n\n
Las superficies irregulares para caminar son otra causa importante. Los estacionamientos agrietados, el concreto da\u00f1ado cerca de los escaparates de las tiendas en la US-77, los bordes elevados de las aceras y los pisos da\u00f1ados dentro de los edificios comerciales crean riesgos de tropiezos que los propietarios tienen la responsabilidad de corregir. Las propiedades cercanas al Palacio de Justicia del Condado Denton en la Plaza o a lo largo de la Loop 288 no son una excepci\u00f3n a esta regla.<\/p>\n\n\n\n
La iluminaci\u00f3n deficiente tambi\u00e9n constituye un problema grave. Las escaleras con poca luz, los estacionamientos sin iluminaci\u00f3n y los pasillos oscuros cerca de los complejos de apartamentos dificultan que los visitantes puedan ver los peligros que se encuentran en su camino. En un caso Texas, se determin\u00f3 que un propietario era responsable de la ca\u00edda de una invitada en una escalera de una zona com\u00fan con poca luz, donde el uso de una linterna por parte de la invitada no pudo protegerla adecuadamente.<\/p>\n\n\n\n
Otras causas comunes incluyen pasamanos sueltos, alfombras rasgadas o arrugadas, cambios de nivel no se\u00f1alizados y escombros abandonados en los pasillos. Cada una de estas situaciones puede dar lugar a una reclamaci\u00f3n v\u00e1lida por responsabilidad civil del propietario cuando este conoc\u00eda o deber\u00eda haber conocido el peligro y no tom\u00f3 las medidas necesarias.<\/p>\n\n\n\n
Las ca\u00eddas en obras de construcci\u00f3n plantean una complejidad jur\u00eddica adicional. En virtud de la norma 29 CFR, Parte 1926, Subparte M, la OSHA exige medidas de protecci\u00f3n contra ca\u00eddas a determinadas alturas en entornos de construcci\u00f3n. Cuando se incumplen dichas normas y un visitante leg\u00edtimo resulta lesionado, tanto la responsabilidad civil por las instalaciones como las infracciones normativas pueden influir en su reclamaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
En Texas se aplica el principio de responsabilidad proporcional, lo que significa que sus propias acciones en el momento de la ca\u00edda se tienen en cuenta a la hora de determinar la indemnizaci\u00f3n que reciba. Este es uno de los conceptos jur\u00eddicos m\u00e1s importantes que debe comprender antes de presentar una demanda por resbal\u00f3n y ca\u00edda en el condado de Denton.<\/p>\n\n\n\n
La ley Texas aborda este concepto mediante una norma denominada \u00abresponsabilidad proporcional\u00bb, tambi\u00e9n conocida como \u00abculpa comparativa modificada\u00bb. En virtud de esta norma, usted puede obtener una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os y perjuicios incluso si tuvo parte de la culpa en el accidente, siempre y cuando su porcentaje de culpa sea del 50 % o menos. La indemnizaci\u00f3n total que se le conceda simplemente se reducir\u00e1 en su porcentaje de culpa.<\/p>\n\n\n\n
Por ejemplo, si un jurado determina que el monto total de los da\u00f1os y perjuicios asciende a 100 000, pero considera que usted fue responsable de la ca\u00edda en un 20 %, su indemnizaci\u00f3n se reducir\u00eda en un 20 %, por lo que recibir\u00eda 80 000. Sin embargo, si el jurado determina que usted tuvo una culpa del 51% o m\u00e1s, no podr\u00e1 recuperar indemnizaci\u00f3n alguna.<\/p>\n\n\n\n
Los peritos de seguros conocen bien esta norma y la aplican de manera agresiva. Pueden alegar que usted llevaba calzado inadecuado, que no prestaba atenci\u00f3n o que ignor\u00f3 se\u00f1ales de advertencia evidentes. La ley Texas tambi\u00e9n limita la indemnizaci\u00f3n si el peligro era evidente y visible, ya que los propietarios, por lo general, no est\u00e1n obligados a advertir sobre condiciones que una persona com\u00fan podr\u00eda ver y evitar.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, existe una excepci\u00f3n limitada conocida como la doctrina del uso necesario. Si una persona no ten\u00eda otra opci\u00f3n razonable que exponerse al peligro \u2014por ejemplo, un trabajador obligado a cruzar una zona resbaladiza\u2014, el propietario podr\u00eda seguir siendo responsable.<\/p>\n\n\n\n