{"id":19610,"date":"2026-04-10T02:49:13","date_gmt":"2026-04-10T02:49:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/whitesboro-tx-personal-injury-lawyer\/whitesboro-negligent-security-attorney\/"},"modified":"2026-04-10T20:56:02","modified_gmt":"2026-04-10T20:56:02","slug":"abogado-especializado-en-casos-de-seguridad-negligente-en-whitesboro","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-casos-de-seguridad-negligente-en-whitesboro\/","title":{"rendered":"Abogado especializado en casos de seguridad negligente en Whitesboro"},"content":{"rendered":"<p>Los propietarios de inmuebles en Whitesboro, Texas, tienen la obligaci\u00f3n legal de proteger a las personas que visitan sus negocios, complejos de apartamentos, estacionamientos y otras propiedades. Cuando ignoran riesgos conocidos de delincuencia y alguien resulta lesionado, la legislaci\u00f3n de Texas otorga a las v\u00edctimas el derecho a exigir responsabilidades a dichos propietarios. Una demanda por negligencia en la seguridad no tiene como objetivo castigar a un delincuente, sino hacer responsable al propietario del inmueble por haber creado las condiciones que permitieron que se produjera un delito que se pod\u00eda haber evitado. Si usted o un ser querido fue atacado, agredido, robado o sufri\u00f3 cualquier otro tipo de da\u00f1o en la propiedad de otra persona, el <a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/\">abogados de da\u00f1os personales<\/a> Los abogados especializados en lesiones de Chandler y Ross en Denton y Texas est\u00e1n listos para luchar por la indemnizaci\u00f3n que usted se merece. Ll\u00e1menos al (940) 800-2500 para una consulta gratuita.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00cdndice<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"#what-negligent-security-means-under-texas-law\">Qu\u00e9 significa \u00abnegligencia en materia de seguridad\u00bb seg\u00fan la ley Texas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#the-four-elements-you-must-prove-in-a-whitesboro-negligent-security-case\">Los cuatro elementos que debe demostrar en un caso de seguridad negligente en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#foreseeability-the-most-critical-factor-in-texas-negligent-security-claims\">Previsibilidad: el factor m\u00e1s importante en las demandas por negligencia en materia de seguridad en el caso Texas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#what-compensation-can-you-recover-after-a-negligent-security-injury-in-whitesbor\">\u00bfQu\u00e9 indemnizaci\u00f3n puede obtener tras sufrir una lesi\u00f3n por negligencia en la seguridad en Whitesboro?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#the-two-year-deadline-to-file-a-negligent-security-claim-in-texas\">El plazo de dos a\u00f1os para presentar una demanda por negligencia en materia de seguridad en el caso Texas<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#why-chandler-ross-injury-attorneys-is-the-right-choice-for-your-whitesboro-negli\">\u00bfPor qu\u00e9 el bufete de abogados Chandler Ross es la mejor opci\u00f3n para su caso de negligencia en la seguridad en Whitesboro?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#faqs-about-whitesboro-negligent-security\">Preguntas frecuentes sobre la negligencia en materia de seguridad en Whitesboro<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-negligent-security-means-under-texas-law\">Qu\u00e9 significa \u00abnegligencia en materia de seguridad\u00bb seg\u00fan la ley Texas<\/h2>\n\n\n\n<p>La falta de seguridad es una rama del derecho de responsabilidad civil por las instalaciones. Se aplica cuando la falta de medidas de seguridad razonables por parte del propietario de un inmueble da lugar a que un visitante resulte perjudicado por un acto delictivo. Se puede considerar como el nexo jur\u00eddico entre un delito cometido por un tercero y la responsabilidad del propietario del inmueble que hizo posible dicho delito.<\/p>\n\n\n\n<p>La ley de responsabilidad civil por las instalaciones Texas exige a los propietarios que mantengan sus propiedades en condiciones razonablemente seguras para las personas que se encuentren en ellas legalmente. Esa obligaci\u00f3n incluye tomar medidas para prevenir actividades delictivas previsibles. La Corte Suprema de Texas abord\u00f3 este criterio directamente en <em>Timberwalk Apartments, Partners, Inc. contra Cain<\/em>, 972 S.W.2d 749 (Tex. 1998), en el que se establece que la persona que controla un inmueble tiene la obligaci\u00f3n de actuar con la diligencia debida para proteger a los invitados de actos delictivos cometidos por terceros cuando el propietario conoce o tiene motivos para conocer la existencia de un riesgo de da\u00f1o irrazonable y previsible.<\/p>\n\n\n\n<p>Esto no significa que el propietario de un inmueble sea responsable de todos los delitos que se cometan en su terreno. La ley Texas exige que el riesgo sea a la vez irrazonable y previsible. La previsibilidad no se determina analizando los hechos a posteriori, una vez cometido el delito, sino examinando lo que el propietario sab\u00eda o deber\u00eda haber sabido antes de que ocurriera. Si un estacionamiento cercano al centro de Whitesboro tuviera antecedentes documentados de agresiones y el propietario no hubiera tomado medidas para mejorar la iluminaci\u00f3n o la seguridad, un futuro ataque en ese mismo estacionamiento podr\u00eda considerarse previsible en virtud de la ley Texas.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre los lugares habituales en los que se presentan demandas por negligencia en materia de seguridad se incluyen los complejos de apartamentos, los hoteles, los centros comerciales, los bares y discotecas, los estacionamientos y las tiendas de conveniencia. Se trata de lugares muy concurridos en los que los visitantes suelen encontrarse en una situaci\u00f3n de vulnerabilidad y en los que los propietarios tienen tanto la capacidad como la obligaci\u00f3n de tomar precauciones razonables.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-four-elements-you-must-prove-in-a-whitesboro-negligent-security-case\">Los cuatro elementos que debe demostrar en un caso de seguridad negligente en Whitesboro<\/h2>\n\n\n\n<p>Para ganar una demanda por negligencia en materia de seguridad en el caso Texas, es necesario demostrar cuatro elementos jur\u00eddicos espec\u00edficos: obligaci\u00f3n, incumplimiento de la obligaci\u00f3n, causalidad y da\u00f1os. Es imprescindible demostrar todos y cada uno de estos elementos. Si falta tan solo uno, la demanda no prosperar\u00e1.<\/p>\n\n\n\n<p>En primer lugar, debe demostrar que el propietario ten\u00eda un deber de diligencia hacia usted. Este deber se aplica generalmente a los invitados, es decir, a los clientes, inquilinos, hu\u00e9spedes y otras personas que se encuentran legalmente en la propiedad. Los propietarios de Texas tienen un deber de diligencia m\u00e1s estricto hacia los invitados que hacia otras categor\u00edas de visitantes.<\/p>\n\n\n\n<p>En segundo lugar, debe demostrar que el propietario incumpli\u00f3 ese deber. Se produce un incumplimiento cuando el propietario no toma las medidas razonables para hacer frente a un riesgo de seguridad previsible. Algunos ejemplos son ignorar las quejas de los inquilinos sobre cerraduras de portones rotas, no reemplazar las luces fundidas en una escalera o negarse a instalar c\u00e1maras de seguridad en un estacionamiento con alta tasa de criminalidad cerca de la autopista 82 en Whitesboro.<\/p>\n\n\n\n<p>En tercer lugar, debe demostrar la relaci\u00f3n de causalidad. Esta suele ser la parte m\u00e1s dif\u00edcil del caso. Debe demostrar que el hecho de que el propietario no proporcionara la seguridad adecuada fue la causa directa de su lesi\u00f3n. En otras palabras, es probable que el delito no hubiera ocurrido, o que hubiera sido menos grave, si se hubieran tomado las medidas de seguridad adecuadas.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuarto lugar, debe demostrar los da\u00f1os. Esto significa que ha sufrido un perjuicio real, ya sea en forma de lesiones f\u00edsicas, gastos m\u00e9dicos, p\u00e9rdida de ingresos, trauma emocional o una combinaci\u00f3n de estas p\u00e9rdidas. La ley Texas permite a las v\u00edctimas reclamar tanto da\u00f1os econ\u00f3micos como no econ\u00f3micos en casos de negligencia en materia de seguridad. En los casos de muerte por negligencia, los familiares sobrevivientes tambi\u00e9n pueden tener derecho a reclamar una indemnizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"foreseeability-the-most-critical-factor-in-texas-negligent-security-claims\">Previsibilidad: el factor m\u00e1s importante en las demandas por negligencia en materia de seguridad en el caso Texas<\/h2>\n\n\n\n<p>La previsibilidad determina si el propietario ten\u00eda la obligaci\u00f3n legal de actuar. Sin previsibilidad, no existe obligaci\u00f3n, y sin obligaci\u00f3n, no cabe una demanda por negligencia en materia de seguridad. Esto convierte a la previsibilidad en la cuesti\u00f3n central en la mayor\u00eda de estos casos.<\/p>\n\n\n\n<p>Los tribunales que aplican el principio Texas tienen en cuenta cuatro factores a la hora de determinar si un delito era previsible. Estos son: la proximidad de los delitos anteriores a la propiedad; la antig\u00fcedad y la frecuencia con que se produjeron dichos delitos; el grado de similitud entre esos delitos anteriores y el que le caus\u00f3 la lesi\u00f3n; y el grado de conocimiento p\u00fablico de esos delitos anteriores en ese momento. Este marco se deriva directamente de <em>Apartamentos Timberwalk<\/em> y sigue siendo la norma de referencia en los tribunales Texas en la actualidad.<\/p>\n\n\n\n<p>Consideremos una tienda de conveniencia situada en la FM 901, en Whitesboro, que ha sufrido tres robos a mano armada en el \u00faltimo a\u00f1o. Los informes de la polic\u00eda local documentan cada uno de los incidentes. El propietario conoce dichos informes, pero no instala c\u00e1maras, no a\u00f1ade iluminaci\u00f3n exterior ni contrata personal de seguridad. Se produce un cuarto robo y un cliente resulta gravemente herido. Seg\u00fan los criterios del caso Timberwalk, el cuarto robo era casi con toda seguridad previsible. La falta de actuaci\u00f3n del propietario da lugar a una clara responsabilidad civil.<\/p>\n\n\n\n<p>Posteriormente, la Corte Suprema ampli\u00f3 este marco en <em>Del Lago Partners contra Smith<\/em>, 307 S.W.3d 762 (Tex. 2010), en el que se sostiene que puede surgir responsabilidad incluso cuando el propietario no ten\u00eda conocimiento previo de la comisi\u00f3n de un delito en la propiedad, si las circunstancias inmediatamente anteriores al incidente hac\u00edan que el peligro fuera evidente. Esto significa que incluso una propiedad sin antecedentes documentados de delitos puede incurrir en responsabilidad si las condiciones existentes la noche del incidente hac\u00edan previsible la violencia.<\/p>\n\n\n\n<p>Recopilar pruebas de previsibilidad requiere actuar con rapidez. Las grabaciones de vigilancia pueden borrarse en cuesti\u00f3n de d\u00edas. Los informes policiales deben solicitarse sin demora. Los testimonios de los testigos pierden fuerza con el tiempo. Los abogados de Chandler Ross Injury Attorneys saben c\u00f3mo preservar estas pruebas antes de que desaparezcan.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"what-compensation-can-you-recover-after-a-negligent-security-injury-in-whitesbor\">\u00bfQu\u00e9 indemnizaci\u00f3n puede obtener tras sufrir una lesi\u00f3n por negligencia en la seguridad en Whitesboro?<\/h2>\n\n\n\n<p>La ley Texas permite a las v\u00edctimas de negligencia en materia de seguridad reclamar una indemnizaci\u00f3n en varias categor\u00edas. La cantidad que se puede recuperar depende de las circunstancias espec\u00edficas de su caso, y ning\u00fan abogado puede garantizar un resultado concreto. Los resultados obtenidos en casos anteriores no son indicativos de los resultados que se obtendr\u00e1n en el suyo. Dicho esto, conocer los tipos de da\u00f1os y perjuicios existentes le ayudar\u00e1 a saber qu\u00e9 temas tratar con su abogado.<\/p>\n\n\n\n<p>Los da\u00f1os econ\u00f3micos cubren sus p\u00e9rdidas financieras cuantificables. Entre ellas se incluyen las facturas de la sala de emergencias, las hospitalizaciones, las cirug\u00edas, los costos de los medicamentos recetados, la fisioterapia y la atenci\u00f3n m\u00e9dica futura si sus lesiones son de larga duraci\u00f3n. Tambi\u00e9n se pueden reclamar los salarios perdidos por el tiempo que no haya podido trabajar. Si sus lesiones reducen su capacidad para obtener ingresos en el futuro, esa p\u00e9rdida de capacidad de generar ingresos constituye asimismo un concepto de indemnizaci\u00f3n independiente.<\/p>\n\n\n\n<p>Los da\u00f1os no econ\u00f3micos abarcan las p\u00e9rdidas que no se pueden cuantificar con un recibo. El dolor f\u00edsico y el sufrimiento, la angustia emocional, la ansiedad, el estr\u00e9s postraum\u00e1tico y la p\u00e9rdida del disfrute de la vida entran todos en esta categor\u00eda. Las v\u00edctimas de delitos violentos suelen sufrir graves da\u00f1os psicol\u00f3gicos que perduran mucho tiempo despu\u00e9s de que las heridas f\u00edsicas hayan sanado. La ley Texas reconoce estas p\u00e9rdidas como reales e indemnizables.<\/p>\n\n\n\n<p>En los casos en que se haya producido una conducta especialmente imprudente o maliciosa por parte de un propietario, los tribunales de Texas pueden conceder una indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os punitivos. El objetivo de esta indemnizaci\u00f3n es castigar al infractor y disuadir de comportamientos similares, y no simplemente compensar a la v\u00edctima. La indemnizaci\u00f3n por da\u00f1os punitivos no se concede en todos los casos, y la legislaci\u00f3n de Texas establece l\u00edmites a su cuant\u00eda en virtud del cap\u00edtulo 41 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos de Texas.<\/p>\n\n\n\n<p>Si un ser querido falleci\u00f3 debido a una falta de seguridad, una demanda por muerte por negligencia en virtud del art\u00edculo 71.002 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos (Texas) puede permitir a los familiares sobrevivientes obtener una indemnizaci\u00f3n por sus propias p\u00e9rdidas, incluyendo el dolor, la p\u00e9rdida de compa\u00f1\u00eda y el apoyo econ\u00f3mico. Chandler Ross Injury Attorneys maneja estos casos sumamente dif\u00edciles con el cuidado y la seriedad que merecen.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"the-two-year-deadline-to-file-a-negligent-security-claim-in-texas\">El plazo de dos a\u00f1os para presentar una demanda por negligencia en materia de seguridad en el caso Texas<\/h2>\n\n\n\n<p>La ley Texas establece un plazo estricto para presentar demandas por lesiones personales. De conformidad con el art\u00edculo 16.003 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos (Texas), debe presentar su demanda por negligencia en la seguridad en un plazo de dos a\u00f1os a partir de la fecha en que se produjo la lesi\u00f3n. Si no cumple ese plazo, perder\u00e1 su derecho a obtener una indemnizaci\u00f3n, independientemente de lo s\u00f3lido que sea su caso.<\/p>\n\n\n\n<p>Dos a\u00f1os pueden parecer mucho tiempo, pero pasan r\u00e1pidamente. El tratamiento m\u00e9dico lleva tiempo. Recuperarse de un trauma lleva tiempo. Y preparar un caso s\u00f3lido por negligencia en la seguridad tambi\u00e9n requiere mucho tiempo. Es necesario reunir pruebas, contratar a expertos en seguridad, obtener los informes policiales y localizar a los testigos. Esperar demasiado pone todo eso en riesgo.<\/p>\n\n\n\n<p>Existen excepciones limitadas a la regla de los dos a\u00f1os. Si la persona lesionada es menor de edad, es posible que el plazo no comience a correr hasta que cumpla 18 a\u00f1os. Ciertas circunstancias relacionadas con el descubrimiento tard\u00edo de una lesi\u00f3n tambi\u00e9n pueden afectar el plazo. Sin embargo, estas excepciones son muy limitadas, y nunca debe basarse en ellas sin consultar primero con un abogado.<\/p>\n\n\n\n<p>Los residentes de Whitesboro y del condado de Grayson, en sus alrededores, que hayan sufrido lesiones en la propiedad de otra persona no deben esperar. El Palacio de Justicia del condado les recuerda que los procesos legales tienen plazos y procedimientos que se desarrollan seg\u00fan su propio calendario. Chandler Ross Injury Attorneys presta servicios a clientes en todo el norte de Texas, incluyendo Whitesboro, y nos aseguraremos de que su reclamaci\u00f3n se presente correctamente y a tiempo. Ll\u00e1menos al (940) 800-2500 lo antes posible tras su lesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"why-chandler-ross-injury-attorneys-is-the-right-choice-for-your-whitesboro-negli\">\u00bfPor qu\u00e9 el bufete de abogados Chandler Ross es la mejor opci\u00f3n para su caso de negligencia en la seguridad en Whitesboro?<\/h2>\n\n\n\n<p>Chandler Ross Injury Attorneys es un bufete de abogados especializado en lesiones personales con sede en Denton, Texas, que presta servicios a clientes de todo el norte de Texas, incluidos Whitesboro y el condado de Grayson. El bufete se ocupa de casos de negligencia en materia de seguridad como parte de su pr\u00e1ctica m\u00e1s amplia de responsabilidad civil por las instalaciones, que tambi\u00e9n abarca reclamaciones por resbalones y ca\u00eddas, lesiones catastr\u00f3ficas, lesiones cerebrales traum\u00e1ticas y muerte por negligencia. Cada caso es manejado por abogados con licencia de Texas.<\/p>\n\n\n\n<p>Los casos de negligencia en materia de seguridad son exigentes. Requieren una investigaci\u00f3n exhaustiva, una actuaci\u00f3n r\u00e1pida para preservar las pruebas y la capacidad de contar con expertos en seguridad cualificados. Seg\u00fan el criterio establecido en <em>Daubert contra Merrell Dow Pharmaceuticals<\/em>, 509 U.S. 579 (1993), los peritos que comparecen ante los tribunales federales deben cumplir rigurosos criterios de fiabilidad, y los tribunales de Texas aplican un escrutinio similar. Contar con los peritos adecuados puede ser determinante para el \u00e9xito o el fracaso de su caso.<\/p>\n\n\n\n<p>Los propietarios y sus compa\u00f1\u00edas de seguros no se rinden f\u00e1cilmente. Argumentar\u00e1n que el delito era imprevisible, que sus medidas de seguridad eran razonables o que usted tiene parte de la culpa de lo ocurrido. Seg\u00fan el art\u00edculo 33.001 del C\u00f3digo de Pr\u00e1ctica Civil y Recursos de Texas (Texas), este estado aplica una regla de culpa comparativa modificada. Si se determina que usted es responsable en m\u00e1s del 50 % de sus propias lesiones, no podr\u00e1 obtener indemnizaci\u00f3n alguna. Los propietarios lo saben y lo utilizar\u00e1n en su contra. Necesita un abogado que sepa c\u00f3mo rebatir esos argumentos.<\/p>\n\n\n\n<p>El bufete de abogados especializados en lesiones Chandler Ross trabaja a comisi\u00f3n, lo que significa que usted no pagar\u00e1 nada a menos que consigamos una indemnizaci\u00f3n para usted. No hay ning\u00fan obst\u00e1culo econ\u00f3mico para dar el primer paso. Si ha sufrido una lesi\u00f3n en un complejo de apartamentos, un bar, un estacionamiento cerca del Parque Estatal Lake Ray Roberts o en cualquier otro lugar de la zona de Whitesboro, llame hoy mismo al (940) 800-2500. Usted merece respuestas, y estamos aqu\u00ed para d\u00e1rselas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"faqs-about-whitesboro-negligent-security\">Preguntas frecuentes sobre la negligencia en materia de seguridad en Whitesboro<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo presentar una demanda por negligencia en la seguridad si nunca se detuvo al agresor?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. Su demanda civil se dirige contra el propietario del inmueble, no contra el autor del delito. La identidad del agresor no afecta a su derecho a exigir responsabilidades al propietario por negligencia. El objeto de su demanda es el incumplimiento por parte del propietario de su obligaci\u00f3n de proporcionar una seguridad razonable, no la identificaci\u00f3n o condena de la persona que le caus\u00f3 el da\u00f1o. Puede reclamar una indemnizaci\u00f3n completa aunque nunca se hayan presentado cargos penales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tipos de propiedades suelen verse involucradas en los casos de negligencia en materia de seguridad?<\/h3>\n\n\n\n<p>Las demandas por negligencia en materia de seguridad suelen presentarse con mayor frecuencia en complejos de apartamentos, hoteles y moteles, estacionamientos y cocheras, bares y discotecas, centros comerciales, tiendas de conveniencia y recintos para eventos. Cualquier propiedad en la que se re\u00fanan personas y cuyo propietario tenga control sobre las condiciones de seguridad puede ser objeto de una demanda por negligencia en materia de seguridad si se produce un delito previsible que cause lesiones.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfExige la ley Texas que se hayan cometido delitos previos en la propiedad del propietario para que este pueda ser considerado responsable?<\/h3>\n\n\n\n<p>Los delitos cometidos anteriormente en la propiedad constituyen la prueba m\u00e1s s\u00f3lida de previsibilidad, pero no siempre son necesarios. La decisi\u00f3n del Tribunal Supremo en el caso Texas <em>Del Lago Partners contra Smith<\/em> deja claro que se puede establecer la responsabilidad incluso sin antecedentes penales si las circunstancias inmediatamente previas al incidente hac\u00edan que la violencia fuera razonablemente previsible. Cada caso depende de sus hechos espec\u00edficos, y un abogado puede evaluar si existe previsibilidad en su situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto tiempo tarda en resolverse un caso por negligencia en materia de seguridad?<\/h3>\n\n\n\n<p>Cada caso es diferente, y ning\u00fan abogado puede prometer un plazo concreto. Algunos casos se resuelven mediante un acuerdo en los meses posteriores a la investigaci\u00f3n y la negociaci\u00f3n. Otros requieren presentar una demanda ante el tribunal de distrito del condado de Grayson o del condado de Denton, y su resoluci\u00f3n puede llevar un a\u00f1o o m\u00e1s. La complejidad de las pruebas, la disposici\u00f3n de la aseguradora del propietario a negociar de manera justa y la gravedad de sus lesiones son factores que influyen en los plazos. Lo m\u00e1s importante es que su caso se construya correctamente desde el principio.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 debo hacer inmediatamente despu\u00e9s de sufrir una lesi\u00f3n por negligencia en la seguridad?<\/h3>\n\n\n\n<p>Llame al 911 y busque atenci\u00f3n m\u00e9dica de inmediato, incluso si sus lesiones parecen leves. Informe del incidente al propietario o al administrador del inmueble y solicite un informe escrito del incidente. Tome fotograf\u00edas del lugar, incluyendo cualquier luz rota, cerradura da\u00f1ada o c\u00e1mara que falte. Obtenga los nombres y la informaci\u00f3n de contacto de cualquier testigo. No d\u00e9 una declaraci\u00f3n grabada a la compa\u00f1\u00eda de seguros del propietario antes de hablar con un abogado. Luego, llame a Chandler Ross Injury Attorneys al (940) 800-2500 lo antes posible para que podamos comenzar a preservar la evidencia en su nombre.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Abogado responsable de este contenido: Chandler Ross Abogados especializados en lesiones, con sede principal en Denton, Texas. Esta p\u00e1gina tiene fines informativos generales y no constituye asesoramiento legal. Los resultados obtenidos en casos anteriores no garantizan el mismo desenlace en su caso. Los resultados dependen de los hechos espec\u00edficos y de la legislaci\u00f3n aplicable a cada asunto concreto.<\/em><\/p>\n\n\n\n<script type=\"application\/ld+json\">{\n    \"@context\": \"https:\\\/\\\/schema.org\",\n    \"@type\": \"FAQPage\",\n    \"mainEntity\": [\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"Can I file a negligent security claim if the attacker was never caught?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Yes. Your civil case is against the property owner, not the criminal. The identity of the attacker does not affect your right to hold a negligent property owner responsible. The focus of your claim is on the owner's failure to provide reasonable security, not on finding or convicting the person who harmed you. You can pursue full compensation even if no criminal charges were ever filed.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"What types of properties are most often involved in negligent security cases?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Negligent security claims most commonly arise at apartment complexes, hotels and motels, parking lots and garages, bars and nightclubs, shopping centers, convenience stores, and event venues. Any property where people gather and where the owner has control over the safety conditions can potentially be the subject of a negligent security claim if a foreseeable crime occurs and causes injury.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"Does Texas law require a property owner to have prior crimes on their property before they can be held liable?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Prior crimes on the property are the strongest evidence of foreseeability, but they are not always required. The Texas Supreme Court's decision in Del Lago Partners v. Smith makes clear that liability can attach even without a prior crime history if the circumstances immediately before the incident made violence reasonably predictable. Each case turns on its specific facts, and an attorney can evaluate whether foreseeability exists in your situation.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"How long does a negligent security case take to resolve?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Every case is different, and no attorney can promise a specific timeline. Some cases settle within months after investigation and negotiation. Others require filing a lawsuit in Grayson County or Denton County district court and may take a year or more to resolve. The complexity of the evidence, the willingness of the property owner's insurer to negotiate fairly, and the severity of your injuries all affect the timeline. What matters most is that your case is built correctly from the start.\"\n            }\n        },\n        {\n            \"@type\": \"Question\",\n            \"name\": \"What should I do immediately after being injured due to negligent security?\",\n            \"acceptedAnswer\": {\n                \"@type\": \"Answer\",\n                \"text\": \"Call 911 and get medical attention right away, even if your injuries seem minor. Report the incident to the property owner or manager and ask for a written incident report. Photograph the scene, including any broken lights, damaged locks, or missing cameras. Get the names and contact information of any witnesses. Do not give a recorded statement to the property owner's insurance company before speaking with an attorney. Then call Chandler Ross Injury Attorneys at (940) 800-2500 as soon as possible so we can begin preserving evidence on your behalf. Attorney responsible for this content: Chandler Ross Injury Attorneys, principal office located in Denton, Texas. This page is intended for general informational purposes and does not constitute legal advice. Past results in other cases do not guarantee the same outcome in your case. Results depend on the specific facts and law applicable to each individual matter.\"\n            }\n        }\n    ]\n}<\/script>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">M\u00e1s recursos para Whitesboro, Texas<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-trafico-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes automovil\u00edsticos en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-camiones-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de camiones en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-camiones-de-amazon-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de camiones de Amazon en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-camiones-de-fedex-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de camiones de FedEx en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-camiones-ups-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de camiones de UPS en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-camiones-u-haul-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de camiones U-Haul en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-motocicleta-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de motocicleta en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-uber-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de Uber en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-lyft-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de Lyft en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-casos-de-mordeduras-de-perro-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en casos de mordeduras de perro en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-laborales-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes laborales en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-en-plataformas-petroleras-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en lesiones en plataformas petroleras en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-construccion-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de construcci\u00f3n en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-resbalones-y-caidas-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en resbalones y ca\u00eddas en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-responsabilidad-civil-por-las-instalaciones-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en responsabilidad civil por las instalaciones en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-por-conducir-en-estado-de-ebriedad-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes por conducir en estado de ebriedad en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-peatones-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de peatones en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-accidentes-de-bicicleta-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en accidentes de bicicleta en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-catastroficas-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en lesiones graves en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-cerebrales-traumaticas-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en lesiones cerebrales traum\u00e1ticas en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-lesiones-por-quemaduras-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en lesiones por quemaduras en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-casos-de-homicidio-culposo-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en casos de muerte por negligencia en Whitesboro<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/abogado-especializado-en-lesiones-personales-en-whitesboro-texas\/abogado-especializado-en-casos-de-maltrato-en-residencias-de-ancianos-en-whitesboro\/\">Abogado especializado en casos de maltrato en residencias de ancianos en Whitesboro<\/a><\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los propietarios de inmuebles en Whitesboro, Texas, tienen la obligaci\u00f3n legal de proteger a las personas que visitan sus negocios, complejos de apartamentos, estacionamientos y otras propiedades. Cuando ignoran riesgos conocidos de delincuencia y alguien resulta lesionado, la legislaci\u00f3n de Texas otorga a las v\u00edctimas el derecho a exigir responsabilidades a dichos propietarios. Una demanda por negligencia en materia de seguridad no tiene como objetivo castigar a un delincuente\u2026<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":19534,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-19610","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19610","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19610"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19610\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20012,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19610\/revisions\/20012"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19534"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.chandlerrosslaw.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19610"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}